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2024年，盈利与否已是房企的一道关键分水岭。统计显示，截至目前，A股、港股中共90家内地房企预告2024年全年业绩，仅有三成预计尚能盈利，而亏损者的数量则是前者的两倍，部分房企全年亏损更超过百亿。 从盈利的金额来看，在上述90家房企中，预计盈利金额超过10亿元的房企只有5家，其中，龙湖集团、保利发展两家房企在报告期内净利润有望在50亿元以上。 梳理公告发现，本期房企整体利润下滑、亏损的主要原因为，2022年前的高溢价地块进入结算周期，导致房地产开发业务毛利率显著下降。 该种说法并非无迹可寻。